Exclusivité : Halle de 182m2 avec réfectoire aménagé aux Iles Falcon.

Rue de l'Ile Falcon 27
3960 Sierre

Détails

Référence 412-24-7001
Adresse Rue de l'Ile Falcon 27
3960 Sierre
Suisse
Surface habitable nette 182 m2
Année de construction 1989

Offre

Prix ​​de vente CHF 239'000.–
Disponible dès Sur demande

Description

Exclusivité : Halle de 182m2 avec réfectoire aménagé aux Iles Falcon.

Situation & descriptif :

Sierre, c’est : Une des villes les plus ensoleillées de Suisse. Le lieu idéal pour l’oenotourisme avec le salon VINEA et le musée du Vin.

Une ville au coeur du Valais, riche en activités touristiques. Un tissu économique très diversifié. Près de 1600 PME côtoient l’industrie de l’aluminium.
Une cité d’études, qui accueille 1400 étudiantes et étudiants dans ses filières de formation supérieures.

Une ville en mouvement par le processus d’urbanisation douce « Sierre se transforme ». Une offre culturelle vaste et diversifiée, emmenée par les saisons du Théâtre Les Halles. Une ville accueillante de 17’000 habitants, avec le sens de la rencontre et de la convivialité.
La Cité du Soleil.

Nous vous proposons cette spacieuse halle avec deux étages de 91m2 chacun ! Au rez, vous y trouverez l’espace pour y faire votre activité. Un monte-charge est également inclus.

À l’étage, se situent des bureaux/rangements ou autres selon votre activité, ainsi qu’un réfectoire aménager d’environ 40m2, avec une salle de bain et une cuisine équipée. Une place de parking extérieur est vendue avec ce bien. Vous pourrez y mettre une à deux voitures devant la porte de la halle.

Elle est chauffée au mazout par un aérochauffeur 1’000 litres et possède une porte motorisée de 5m de largeur sur 4m de hauteur.

Elle peut également servir de rendement d’environ 5% ! Elle est actuellement en location pour 1’000.-/mois. Cette halle, peut être louée facilement pour CHF 1’300.-/mois ou plus.
Les charges annuelles de cette halle sont de CHF 950.-/an. Le terrain est en droit de superficie et les charges sont incluses dans les CHF 950.-
 
 Surfaces & Volumes :

Surface de vente : 182m2

Renseignements complémentaires :

Nombre de pièces : 5
Nombre de salle de bain : 1

Energie & Chauffage :

Energie(s) : Mazout
Chauffage(s) : Aérochauffeur 1000 lt

Construction et rénovation :

Année de construction : 1989

Divers :

Fonds de rénovation de la PPE = CHF 52’847.-
Charges mensuelles y.c terrain = CHF 80.-/mois
Rez de chaussée de 91m2
Etage de 91m2 dont environ 40 en réfectoire/bureau
Electricité de 230/380v – 25/40 ampères
Aérochauffage au mazout de 1’000 lt
Une place de parking + une ou deux voitures devant la porte.

Réf : 412-24-7001

Personne de contact

C&P Constantin Immobilier Sàrl
Route de Vermala 23
3963 Crans-Montana
Suisse
Stéphane Vieira

T 0800911911

M +41 78 874 87 86

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