Exclusivité - Bâtiment mitoyen d’une grange à rénover.

Exclusivité – Bâtiment mitoyen d’une grange à rénover.

Situation & descriptif :
Située dans le district de Sierre, la particularité de la commune de Grône est sa répartition de la plaine à la montagne avec un plateau intermédiaire que l’on appelle plateau supérieur. Celui-ci est constitué de 4 hameaux, Itravers, Loye, Erdesson et Daillet distants de la plaine d’environ 5 km. Depuis le plateau supérieur, 2 routes permettent de rejoindre le val d’Hérens par Nax ou le val d’Anniviers par Vercorin. Grône est doté d’un magnifique patrimoine naturel :

La réserve naturelle de Pouta Fontana qui est constituée essentiellement de marais peuplés d’oiseaux, de batraciens et de castors,

Ainsi que le magnifique vallon de Réchy qui se situe en grande majorité sur le territoire de la commune.

Bâtiment à rénover entièrement avec la possibilité d’en faire un duplex de 3.5 pièces ou deux studios.

Une rénovation complète, fera de ce bien, un bien d’exception situé au centre du village de Grône avec toutes les commodités à proximité.

Le bâtiment se dispose de la manière suivante : Une pièce centrale de 46m2 brut, la partie du haut mesure environ 40m2 et peut être relié par l’intérieur ou disposer d’un accès direct indépendant par l’extérieur. Une cave très spacieuse de 34m2 permet de la transformer en carnotzet ou bien en atelier.

Le bâtiment est déjà équipé en électricité.

Ce bâtiment peut être acheté en tant qu’investissement. Ce bien a un très grand potentiel d’aménagement.

Surfaces & Volumes :
Surface brut de vente : 103m2      
Surface habitable : 86m2          

Renseignements complémentaires :
Nombre de pièces : 3.5                      

Distribution :

Rez-de-chaussée :
– Grande pièce centrale
– Bureau pouvant être ouvert sur la pièce de vie

1er étage :
– Grande pièce de 40m2

Construction & Rénovations :
Année de construction : 1960

Réf : 289-23-3008