Chalet & Raccard sur parcelles de 2'868m2 (T4)

Chalet & Raccard sur parcelles de 2’868m2 (T4)

Situation & descriptif :

Perché à 1’500 m sur un plateau ensoleillé orienté plein sud avec une vue imprenable sur le Massif des Combins, Verbier séduit par ses chalets aux toits en ardoises et son cadre naturel grandiose. La station donne accès au domaine skiable des 4 Vallées et ses 410km de piste qui recouvrent les stations de Verbier, Nendaz, Veysonnaz, Thyon, La Tzoumaz et Bruson, il s’agit du plus grand domaine skiable relié de Suisse, le troisième d’Europe.

Les sportifs ont à cœur de partir à la découverte des différents attraits de la région. En VTT (cross-country, descente ou enduro), le choix est vaste parmi les quelques 800 km d’itinéraires. A pied, les promeneurs profitent également de 500 km de sentiers, et les coureurs de 21 nouveaux tracés de trail balisés.

Chalet de 5.5pces avec Raccard sur deux parcelles totalisant une surface de 2’868m2 (zone T4), donnant la possibilité immédiate d’un agrandissement de 30% pour le Chalet ainsi que le Raccard. Différentes possibilités en résidences principales peuvent être envisagées pour une surface habitable de 1038.5m2 sur la parcelle du Chalet et de 395.5m2 sur la surface du Raccard.

Surfaces :
Surface habitable du Chalet : 89.2m2
Surface habitable du Raccard : 43m2
Surface parcelle du Chalet : 2’077m2
Surface parcelle du Raccard : 791m2

Distributions :

Chalet :
– Grand séjour avec cheminée donnant sur l’extérieur et balcon
– Cuisine ouverte sur coin repas et séjour
– 4 Chambres à coucher
– 2 Salles de bains

Raccard :
– Grand séjour avec cheminée donnant sur l’extérieur
– Cuisine ouverte sur séjour
– Mezzanine
– Salle de bains
– Coin buanderie

Energie & Chauffage :
Energie(s) : Mazout (Chalet) / Électrique (Raccard)
Chauffage(s) : Radiateurs

Divers :
– Résidence secondaire avec augmentation des surfaces de 30%
– Résidence principale (zone T4) avec projet ibus 0.5

Réf : 911-21-8011