Villa de 5.5pces Minergie - Basse Nendaz

1996 Basse-Nendaz

Détails

Référence 911-21-5004
Adresse 1996 Basse-Nendaz
Suisse
Salle(s) de bain 2
Pièce(s) 5.5
Surface du terrain 815 m2
Surface habitable nette 184 m2
Année de construction 2012

Offre

Prix ​​de vente CHF 1'230'000.–
Disponible dès Sur demande

Caractéristiques

Adapté aux familles Balcon / terrasse Calme Cheminée Construction Minergie Ensoleillé(e) Garage(s) Résidence principale Vue sur les montagnes

Description

Villa de 5.5pces Minergie – Basse Nendaz

Situation & descriptif :
Dans les 4 Vallées, Verbier, Bruson, La Tzoumaz, Nendaz, Veysonnaz et Thyon jouent leur plus bel atout : un domaine d‘exception, hiver comme été. Dans une réserve naturelle de neige, elles déploient ensemble un réseau de pistes pour toutes les glisses. 410 km de pistes en hiver, des centaines de kilomètres d’itinéraires de randonnée à pied ou en VTT et un point de vue exceptionnelle depuis le Mont-Fort à 3330m vous attendent.

Entre Verbier l’internationale, Bruson l’authentique, La Tzoumaz la naturelle, Nendaz la familiale, Veysonnaz la conviviale ou Thyon l’originale, vous n’avez que l’embarras du choix.

Ce bien qui offre une magnifique vue sur la plaine du Rhône et la ville de Sion a été construite avec la villa voisine sur un sous-sol en commun (PPE). Charges réduites mais tranquillité garantie car ces villas sont séparées l’une de l’autre par une distance réglementaire de 8 mètres. Le quartier est proche de toutes les commodités : écoles primaire et secondaire, magasin, boulangerie, tea-room, centre de tri, administration communale, accès (à 4’ de la déchetterie communale, 8’ de la station, 10’ de l’autoroute, 12’ de la capitale de Sion).

Surfaces & Volumes :
Surface habitable nette : 184m2
Surface de la parcelle : 815m2
Achat possible d’une parcelle attenante : 201m2

Renseignements complémentaires :
Nombre de pièces : 5.5
Nombre de chambres : 3 (4 possibles, dont 2 avec mezzanine si besoin)
Nombre de salles de douches : 2

Distribution :
Sous-Sol :
– Hall d’entrée
– Garages
– Vestiaire / Douche
– Buanderie
– Local Technique
– Armoires de rangement

Niveau Principal :
– Grand séjour avec magnifique vue / Poêle
– Salle à manger donnant sur terrasse
– Cuisine ouverte
– Économat
– Chambre Parentale avec magnifique vue / Bains
– Dressing
– Salle de douches à l’Italienne / WC
– Terrasse

Niveau Supérieur :
– Coin TV (pouvant être modifié en chambre ou cuisinette)
– Deux chambres dont une utilisée en bureau
– Salle de douches / WC

Energie & Chauffage :
Energie(s) : Pellets
Chauffage(s) : Sol

Annexes :

– Garages avec portes électriques
– Cave
– Local privatif de rangement
– Buanderie commune

Construction & Rénovations :

Année de construction : 2012

Divers :

– Quatre places extérieures
– La villa est une PPE avec la villa voisine
– Séparation de 8m entre les deux villas
– Construction avec label Minergie
– Installation pour recharge vhc électrique dans garage
– Préinstallation pour panneaux solaires thermiques et photovoltaïques

Personne de contact

C&P Constantin Immobilier Sàrl
Route de Trechière 21
1977 Icogne
Suisse
Philippe Constantin

T +41 79 446 29 21

Formulaire de contact