Spacieuse maison avec plus de 1’000m2 de terrain constructible.

Spacieuse maison avec plus de 1’000m2 de terrain constructible.

Situation & descriptif :
La Place et sa colline du Château où a pris naissance l’histoire d’Ayent. Le bourg blotti à l’ombre des mélèzes se déroule vers le haut pour s’offrir une vue vers la vallée du Rhône du côté de Corbaraye.

La Place est un coin sur la commune d’Ayent où règne calme et soleil. Vous serez à 2min à pied d’un arrêt de bus et des possibilités de promenades.

En exclusivité nous vous proposons cette superbe maison avec son grand terrain et ses pièces spacieuses. Anciennement une maison avec plusieurs appartements, elle a subi en 2016 une rénovation partielle. 2019 et 2020, les peintures intérieures et extérieures ont été refaites. Cette maison est mitoyenne du côté arrière de la maison.

Elle se compose comme suit à l’étage principale : Un hall d’entrée, une cuisine séjour avec une impressionnante hauteur de plafond et luminosité, une pièce salle à manger, une salle de jeu et une salle de douche ainsi que l’accès a environ 40m2 de caves dont une est aménagée en salle de fitness.

Premier étage : Quatre chambres, un wc lavabo et une salle de bain avec double lavabo ainsi que la pièce centrale comme un séjour. La chambre parentale possède un accès au balcon et a une dimension de 20m2.

Dernier étage : Deux chambres, une salle de bain et une cuisine actuellement utilisée en buanderie. La salle de bain et la cuisine, n’ont pas été rénovées.

En plus de ses grands espaces, cette superbe maison possède une terrasse d’environ 40m2 et son grand terrain dont vous pourrez y faire ce que vous voudrez. Une demi-grange de 24m2 juste en face de la maison est également compris dans la vente. 

Vous aurez de la place pour plusieurs véhicules juste devant la maison. Elle est également équipée totalement en LED.

La vente de ce bien, est constituée de trois parcelles. Maison, grange et terrain constructible (1’034m2 pour une valeur estimative de 361’900.-) Maison valeur estimée de 533’100.- 

La vente se fait dans sa totalité.

Surfaces & Volumes :
Surface net habitable : 203m2
Surface totale avec caves : 276m2
Surface parcelle : 1368m2 (total des trois parcelles)

Renseignements complémentaires :
Nombre de pièces : 11.5
Nombre de chambres : 6 + 1 salle de jeu
Nombre de salles de douche/bain : 3
Nombre de wc : 1

Distribution :
– Hall d’entrée
– Cuisine ouverte sur séjour et pièce séparée salle à manger
– Trois caves d’un totale de 40m2 environ
– Six chambres + une salle de jeu
– Deux pièces « séjour » des anciens appartements au 1er et 2ème étage
– Une salle de douche et deux salles de bains
– Un WC lavabo au premier étage

Energie & Chauffage :
Energie(s) : Mazout
Chauffage(s) : Au sol pour le rez et radiateur aux étages

Construction & Rénovations :
Année de rénovation : 2016 : cuisine, séjour, SDD du rez, sol des chambres, les fenêtres du rez et 1er étage et isolation du rez.
2019 : Peintures extérieures
2020 : Peintures des chambres et cage escalier

Divers :
– Jardin ensoleillé
– Terrasse d’environ 40m2
– Demi-grange juste en face de la maison
– Places en suffisances devant la maison pour véhicules
– Charges : Environ CHF 6’000.-/an.
– 203m2 net habitable
– 276m2 avec les caves
– Rénovations à prévoir 

Réf : 422-22-8028