Exclusivité : Magnifique Chalet avec vue imprenable sur la plaine.

Exclusivité : Magnifique Chalet avec vue imprenable sur la plaine.

Situation & descriptif :
Surplombant la vallée du Rhône, Loye offre à ses visiteurs un panorama exceptionnel sur la plaine du Rhône ainsi que sur les Alpes bernoises et vaudoises.

Nous vous proposons ce magnifique chalet très bien entretenu qui se situe dans une impasse avec très peu de circulation. Le bisse de Morété, se trouve au bout de la route menant également à une clairière bucolique ainsi que des chemins pédestres.

Il se compose comme suit : 1er étage, un hall d’entrée, une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte et accès au jardin terrasse d’environ 48m2 vous offrant une vue sublime sur la plaine et Crans-Montana. Au premier étage, vous trouverez également une chambre avec armoires encastrées, une salle de bain et un local technique/buanderie/rangement avec WC. 

Au deuxième étage, deux belles chambres spacieuses avec du rangement en suffisance vous attendent.

Vous profiterez pleinement de la terrasse avec barbecue d’environ 30m2 pour vos moments en famille à l’extérieur. Il y a également un coin gravier si vous désirez y installer des plantations ou autres.

Dans cette offre, sont inclus deux autres parcelles appondues de 680m2 et 681m2 en plus des 729m2 qui est celle où le chalet se situe. Elles vous garantissent le fait qu’aucune construction soit un jour possible au-dessus de vous.

La façade du chalet a été refaites en 2017, la cuisine a été modifiée en juin 2023 avec électroménager tout neuf. La cheminée a été tubée en 2023 pour le poêle à bois. Des chauffages électriques d’appoints sont aussi à disposition. Vous aurez également la possibilité de relier le mazout en y installation une citerne dans la cave. Les chauffages sont déjà dans le chalet prêt à être utilisés.

Deux places de parkings extérieurs à côté du chalet ainsi que des places communales en bord de route, viennent compléter cette magnifique offre.

Pour les deux terrains appondus, un accord avec un berger est en vigueur afin que vous n’ayez besoin de faire aucun entretien. Cet accord, peut être arrêter si vous le désirez.

Surfaces & Volumes :
Surface de vente : 140m2
Terrasse/jardin : env. 78m2
Terrain : 729m2 + 2 terrains appondus de 680m2 et 681m2

Renseignements complémentaires :
Nombre de pièces : 4.5
Nombre de chambres : 3
Nombre de salle de bain : 1
Nombre de WC visiteur : 1

Distribution :
– Entrée
– Pièce à vivre avec cuisine ouverte et accès jardin
– local technique/buanderie/WC/rangement
– Une chambre au rez-de-chaussée avec armoires encastrées
– Deux chambres à l’étage avec des très grands rangements

Energie & Chauffage :
Energie(s) : Poêle à bois ou Electrique en appoint
Chauffage(s) : Poêle

Construction et rénovation :
Année de construction : 1988
Rénovations : Façades en 2017, Cheminée tubée en 2023, Cuisine 2023

Divers :
– Deux places devant le chalet
– Cave

Réf : 412-23-8005