Magnifique chalet tout proche du centre et des remontées.

Magnifique chalet tout proche du centre et des remontées.

Situation & descriptif :
La commune de Nendaz se situe en Valais central sur la rive gauche de la vallée du Rhône. Elle s’étendre sur un territoire de 8’593 hectares de la plaine fertile d’Aproz à 492 mètres d’altitude jusqu’aux neiges éternelles de la Rosablanche à 3336 mètres. D’être composée d’une quinzaine de villages et de hameaux. De compter plus de 6700 Nendards et Nendettes, un chiffre en constante augmentation.

D’être aussi une destination de vacances de plus de 22’000 lits réputés notamment pour sa position au cœur d’un des plus grands domaines skiables d’Europe, les 4 Vallées, et pour ses huit bisses, témoin de notre histoire.

Découvrez ce magnifique chalet situé à 700m à pied des remontées mécaniques. Erigé sur 3 étages + une mezzanine, il est composé comme suit :

Étage principale : Hall d’entrée avec vestiaire, une lumineuse pièce à vivre avec accès au balcon/terrasse, une cuisine fermée avec également accès à la terrasse, un wc lavabo et la mezzanine.

Étage des chambres : 2 chambres dont la parentale avec suite privative, une salle de bain ainsi que des armoires encastrées et l’accès au grand garage. Vous pourrez mettre plusieurs voitures à l’extérieur.

Sous-Sol : Vous profiterez de ce sous-sol pour vos soirées en famille ou entre amis grâce à son bel espace. Il y a également une grande cave et un coin buanderie local technique. Ce sous-sol peut-être aménager pour en faire deux chambres. Un projet a déjà été préparé.

Ce chalet est bien entretenu et des récentes rénovations ont été faites tels que, toiture en pierre naturel et isolation, nouvelles balustrades avec verres, l’extérieur avec de la pierre naturel, salon avec sol en marbre travertin, chauffage au sol au séjour, salle de bain rénovée dans la chambre parental, stores électriques dans tout le chalet.

Surfaces & Volumes :
Surface habitable : 186m2
Terrasse/balcon : env. 108m2
Terrain : 624m2

Renseignements complémentaires :
Nombre de pièces : 4.5
Nombre de chambres : 2 + 1 mezzanine
Nombre de salle de douche : 1
Nombre de salle de bain : 1
Nombre de wc visiteur : 1

Distribution :
– Etage principale avec séjour cuisine mezzanine et accès extérieur
– Etage des chambres avec accès au garage
– Etage du sous-sol pour salle de jeux ou possibles chambres supplémentaires.

Energie & Chauffage :
Energie(s) : Electrique
Chauffage(s) : Au sol pour le séjour et radiateur pour le reste

Construction :
Année de construction : 1979

Divers :
– Grand garage de 31m2 avec diverses places extérieures pour au moins 5 véhicules
– Vue sur la plaine du Rhône
– Situation idéale

Réf : 412-23-8004