Surface commercial + Bar lounge.

Surface commercial + Bar lounge.

Situation & descriptif :
Le domaine skiable d’Ovronnaz se situe entre 1’390 et 2’463 mètres d’altitude, composé de 30km de piste de ski. La neige est assurée, dès mi-décembre jusqu’à mi-avril, grâce à la présence de canons à neige sur la partie inférieure (jusqu’à 2’170 mètres) et à un enneigement naturel suffisant sur les hauteurs (au-delà de 2’000 mètres).

Les pistes de skis sont desservies par 3 télésièges (dont 2 débrayables) et 5 téléskis. Du baby-lift sur le front de neige jusqu’au sommet des pistes à Tsantonnaire, le domaine offre 1’100 mètres de dénivelé et des pistes pour tous les niveaux de skieur.

Les skieurs plus aguerris rejoindront la piste du Tsantonnaire, située au sommet du domaine, qui offre un incroyable panorama sur les Alpes valaisannes et le massif du Mont-Blanc.

Pour les adeptes de grands espaces, des sentiers de randonnées à ski (Loutze et Jorasse) sont balisés et sécurisés. Deux forfaits « randonneurs » sont même proposés pour atteindre les plus hauts sommets alentours avec plus de facilité.

Pour les amateurs de freestyle, on retrouve sur les pentes d’Ovronnaz un snowpark complet composé de modules (box, rail, step down, big air…) adaptés à tous les niveaux. Trois zones sont dessinées : facile / moyen/difficile.

Ovronnaz est également une station de ski nordique. En effet, elle possède un centre qui propose 3 boucles de ski de fond : 7km de pistes adaptées à la pratique du style skating et 22km dédiées à la pratique du style classique. 

À vendre, commerce de vente et location de matériels de ski, sur un axe passant avec une belle visibilité, situé dans une station de village au cœur d’une vallée montagnarde bénéficiant d’un bon enneigement.

L’affaire tenue depuis plus de 35 ans dégage une bonne rentabilité et une possibilité de se développer sur les activités d’été. Un grand parking de 13 places est disponible à la clientèle.

Surfaces & Volumes :
– Surface de vente : 25.94m2

Renseignements complémentaires :
– Le magasin est équipé d’un chauffage au sol
– Chauffage à mazout pour la PPE avec compteur séparé pour le magasin.
– Charge annuelle 480.-/an
– Le magasin dispose de 13 places de parc à l’extérieur ainsi que le parking public de la station est à disposition.

Distribution :
– Magasin de 150m2 + atelier 40m2
– Belle vitrine donnant sur la route principale
– Réception
– Espace de présentation marchandises
– Atelier robotisé pour l’entretien et les réparations de matériels
– Bar lounge de 56.36m2 avec accès terrasse extérieur
– Toilettes WC
– Local de rangement

Energie & Chauffage :
– Energie(s) : Mazout
– Chauffage(s) : Au sol

Réf : 458-23-7002