Appartement de 4.5pces avec local indépendant.

1957 Ardon

Détails

Référence 458-22-4007
Adresse 1957 Ardon
Suisse
Salle(s) de bain 2
Pièce(s) 4.5
Surface jardin 130 m2
Surface habitable nette 130 m2
Année de construction 2006
Année de rénovation 2020

Offre

Prix ​​de vente CHF 879'000.–
Disponible dès Sur demande

Caractéristiques

Adapté aux familles Ascenseur Balcon / terrasse Calme Ensoleillé(e) Garage(s) double(s) Parking Résidence principale Vue sur les montagnes

Description

Appartement de 4.5pces avec local indépendant.

Situation & descriptif :
Peuplé de 3400 habitants, Ardon est une commune de plaine attachante, lovée au cœur de son vignoble. Un service de bus au quart d’heure ainsi qu’une ligne de train régional à la demi-heure vous garantissent un accès rapide à la capitale, Sion.

Le village comprend entre autres une école (centre de Cordée), une crèche, une maison des jeunes. L’école compte environ 300 élèves. Le mythique Café des Alpes est situé au centre du Vieux-Village d’Ardon. Son ambiance rock’n’roll plaît à ses clients et fait de cet établissement un lieu historique et très fréquenté du Valais Central.

Au centre d’Ardon, je vous propose un bel appartement de 4,5 pièces jouissant d’une excellente et agréable luminosité. La propriété bénéficie également d’un beau jardin ensoleillé et d’une surface, avec entrée séparée, pour une activité commerciale.

Surfaces & Volumes :
Surface habitable : 130m2
Surface terrasse & pelouse : 130m2
Surface parcelle :          1317m2

Renseignements complémentaires :
Nombre de pièces : 4.5
Nombre de chambres : 3
Nombre de salles de bains : 2

Distribution Appartement rez :
– Hall d’entrée
– Cuisine ouverte avec îlot
– Coin repas
– Séjour de 31m2
– Chambre parentale avec salle de bain privative
– Deux chambre enfants
– Salle de douche

Distribution local sous-sol :
– Espace actuellement utilisé comme cabinet esthétique avec accès indépendant (18m2)
– Cave
– Buanderie

Energie & Chauffage :
Energie(s) : Gaz
Chauffage(s) : Sol

Annexes :
– Deux garages box
– Trois places de parking extérieur
– Cave privative
– Buanderie privative

Construction & Rénovations :
Année de construction : 2006
Année de rénovation : 2020 Peintures et divers

Divers :
– Grande pelouse
– Terrasse en pierre
– Sol en carrelage
– Store extérieur
– Charges mensuelles de la PPE : CHF 300.-

Réf : 458-22-4007

Personne de contact

C&P Constantin Immobilier Sàrl
Route de Vermala 23
3963 Crans-Montana
Suisse
Philippe Constantin

T +41794462921

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