Exclusivité - Villa de 880m3 à rénover.

1958 St-Léonard

Détails

Référence 374-22-8024
Adresse 1958 St-Léonard
Suisse
Pièce(s) 8
Volume du bâtiment 880 m3
Surface du terrain 517 m2
Surface habitable brute 310 m2
Année de construction 1954

Offre

Prix ​​de vente CHF 570'000.–
Disponible dès Sur demande

Caractéristiques

Adapté aux familles Calme Ensoleillé(e) Garage(s) Parking Résidence principale Vue sur les montagnes

Description

Exclusivité – Villa de 880m3 à rénover.

Situation & descriptif :
La Commune de Saint-Léonard se trouve sur la rive droite du Rhône. Elle s’étale d’une part, sur une plaine d’alluvions, et, d’autre part, sur les premières pentes de la montagne. La distribution des territoires communaux est très souvent influencée par les cours d’eau. Au sud, le Rhône lui confère une limite naturelle, tandis qu’à l’ouest, la Lienne sépare les Communes de St-Léonard et Sion (Uvrier).

Ces deux cours d’eau séparent donc les trois districts, Sion, Hérens et Sierre. Saint-Léonard est une communauté bien vivante qui a souffert du passage de tout le trafic dans la localité – ce qui ne l’a pas empêchée de s’étendre le long de la route de déviation – sans que cela suffise à son développement. Il a fallu s’élargir dans la plaine, vers le Rhône, et la localité y a gagné en espace et en qualité de vie. La ligne de chemin de fer et l’arrivée de l’autoroute n’ont pas freiné ce développement

Grande maison familiale avec deux appartements de 100m2 à rénover. Ce bien est situé dans quartier calme et proches de toutes commodités, idéal pour une famille. Elle est située entre les villes de Sion et Sierre. Elle est également intéressante pour un investisseur.

Surfaces & Volumes :
Surface habitable : 198m2
Sous-sol et cave : 108m2
Surface du terrain : 517m2
Volume : 880m3

Renseignements complémentaires :
Nombre de pièces : 8 pièces
Nombre de chambres : 5
Nombre de salles de bains : 2

Distribution Appartement 1 :
– Hall d’entrée
– Cuisine
– Salle à manger
– Salle de bains/douches
– Séjour
– Deux chambres

Distribution Appartement 2 :
– Hall d’entrée
– Cuisine
– Séjour
– Salle de bains
– Trois chambres

Annexes :
– Place de parking extérieur
– Cave
– Garage
– Atelier
– Buanderie
– Terrasse devant la maison
– Terrain derrière la maison
– Carnotzet

Construction :
Année de construction : 1954
Année de rénovation : Chaudière neuve 

Divers :
Grand potentiel de rénovation

Energie & Chauffage :
Energie(s) : Gaz
Chauffage(s) : Radiateurs

374-22-8024

Personne de contact

C&P Constantin Immobilier Sàrl
Route de Vermala 23
3963 Crans-Montana
Suisse
Pascale Grand

T 0800911911

M +41799208405

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