Magnifique villa de standing en cours de construction dans un cadre de vie somptueux.

Magnifique villa de standing en cours de construction dans un cadre de vie somptueux.

Situation & descriptif :
Le village de Corin, rattaché à la commune de Crans-Montana, se situe au centre du Valais et est situé entre trois importants centres que sont Martigny, Sion et Sierre. Il se distingue par sa situation en pleine nature, le territoire étant riche en vastes domaines viticoles et pâturages. Il est à proximité de la ville de Sierre et toutes les infrastructures nécessaires sur place : écoles, commerces, clubs sportifs et divers services et activités.

La villa se trouve au cœur du village de Corin-la-Crête, permettant un accès pédestre rapide à des petits commerces, écoles, transports publics et à moins de 15 minutes des pistes de ski de la station de Crans-Montana.

Cette magnifique villa d’architecte neuve de plus de 260m2 brut et sa vue imprenable se dispose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une cuisine semi-ouverte sur la salle à manger ainsi que sur le séjour qui bénéficie d’une hauteur de plafond d’environ 2m60. De grandes baies vitrées feront que cette pièce soit baignée de lumière en toute saison et avec une vue imprenable donnant accès direct à la superbe terrasse. Un WC visiteur ainsi qu’une grande armoire encastrée se trouve dans la partie du hall d’entrée, celui-ci étant séparé du salon par un superbe escalier.

Le premier étage dispose quant à lui, de deux chambres avec des armoires encastrées et elles bénéficient d’une salle d’eau commune. Un grand espace lumineux donnant sur le bureau et une master bedroom dotée d’un dressing et d’une salle d’eau privative. Les chambres auront une hauteur de plafond de plus de 2m60.

Quant au sous-sol, il dispose d’un volume important et également d’une hauteur de plafond de 2m60. Il est composé d’une cave et d’un local à ski ainsi que d’un local technique avec une grande buanderie. Une surface d’environ 45m2 est destiné aux voitures et les vélos. 

Le jardin est généreusement arborisé et vous fera passer de magnifiques soirées paisibles en famille ou entre amis.

Les finitions sont au choix de l’intérieur si acheté avant sa finition. Livraison prévue pour décembre 2022.

Surfaces & Volumes :
Surface brut de vente : 260m2
Surface parcelle : 460m2
Cubage SIA : 880m3

Renseignements complémentaires :
Nombre de pièces : 4.5
Nombre de chambres : 3 
Nombre de salles de bain/douche : 2 
Nombre de WC visiteur : 1 

Distribution :
– Grand séjour lumineux d’environ 44m2
– Grande cuisine semi-fermé d’environ 11m2
– De belles chambres d’environ 13m2 et 16m2 pour la parentale
– Grand garage pour deux voitures et vélos

Energie & Chauffage :
Energie(s) : PAC réversible (panneaux solaires en option)
Chauffage(s) : Au sol

Construction & Rénovations :
Année de construction : 2022 / En cours de construction
Livraison prévue : Mars 2023

Divers :
– Hauteur de plafond de 2m60 au sous-sol et living
– Ensoleillement optimal exposition plein sud
– Choix des finitions si villa pas encore construite
– Terrasse de 40m2
– Villa en maçonnerie

Réf : 412-22-8020