Chalet & Studio Indépendant

Conthey

Situation & descriptif :

Aven est un village se situant dans la commune de Conthey. Sa population est d’un peu plus de 450 habitants. Il est le dernier village avant Derborence avec une altitude de 950 m. L’activité principale y est la viticulture. Entouré de forêts, de montagnes et de rivières, il est le point de départ de quelques randonnées. Sa proximité est de 15 minutes de la gare de Sion, et 5 minutes du bassin commercial de Conthey.

A Conthey, ce trouve pratiquement tout ce que le canton peut présenter : le Rhône, la plaine, un camping, les vergers, une zone commerciale, une zone industrielle, des lieux de fête, de rencontre et de détente.

Ce chalet de 7 pièces avec studio indépendant a été construit en 1977. Il bénéficie d’une agréable situation avec une vue panoramique sur la vallée du Rhône et sa couronne de montagne, rive gauche. Il est proche de toutes commodités. Idéal pour une famille avec enfants désireuse de s’installer dans un petit village à quelques minutes de Sion.

Surfaces & Volumes :
Surface habitable : 166m2
Surface terrasse : 14m2
Surface terrain : 566m2

Renseignements complémentaires :
Nombre de pièces : 7
Nombre de chambres : 4
Nombre de salles de bains : 2

Distribution :

Rez-de-chaussée :
– Vaste séjour lumineux 
– Cuisine séparée
– Buanderie
– Local technique
– WC visiteurs

Étage :
– Grand hall avec armoires murales
– Quartes chambres dont trois donnant un accès au balcon
– Salle de bain avec baignoire

Combles :
– Studio avec accès indépendant et terrasse privative

Energie & Chauffage :
Energie(s) : Mazout
Chauffage(s) : Radiateurs

Annexes :
– Terrasse couverte
– Vaste espace vert
– Galetas privatif
– Deux garages box

Construction & Rénovations :
Année de construction : 1977
Année de rénovation : 2001/2005/2020

Divers :
– Cuisine changée en 2001
– Fenêtres à l’étage changées en 2020 et 2005 au rez-de-chaussée
– Sol en carrelage et parquet

Réf : 270-22-8011